MENU
Главная » 2011 » Май » 29 » Ввод в строй жилья в сентябре 2009 года снизился на 10%.
15:24
Ввод в строй жилья в сентябре 2009 года снизился на 10%.

Согласно обнародованной Росстатом официальной статистике, количество сданных квадратных метров жилья в сентябре 2009 года оказалось почти на 10% меньше, чем год назад. Результат предсказуемый. Снижение объемов сдачи жилья в стране ожидалось уже давно, так как в условиях кризиса строительной отрасли было неизбежным. Долгое ожидание было связано только лишь с инерционностью этого показателя. В будущие месяцы глубина снижения показателя сданных квадратных метров может увеличится до 25-30% - наиболее вероятно это зимой 2009-2010 года. Причем в большей степени падение затрагивает рынок многоквартирного жилья, в то время как рынок индивидуального жилищного строительства как более гибкий, и менее кредито- и капитало емкий сохраняет большую устойчивость.

Развитие кризиса в строительной отрасли обернулось не только к снижением деловой активности в отрасли, но и первыми крупными банкротствами. Компания «Строймонтаж» объявила о своей ликвидации. Между тем, таким мэтрам рынка как компании ПИК, СУ-155, Интеко, Главстрой, ЛСР, ДСК 1, на которые приходится около 10% объемов строительства в стране, банкротство не грозит, так как они заручились поддержкой государства. Всего в сентябре 2009 года организациями всех форм собственности построено 63,8 тыс. новых квартир площадью 5,3 млн кв. м. Если до конца года ежемесячно будет сдаваться 5 млн кв. м жилья, то годовой объем ввода в строй составит 50 млн кв. м, что существенно меньше прошлогодних 64 млн кв. м

Между тем, в сентябре официальный показатель, фиксирующий реальное состояние строительной отрасли – «объем строительных работ» - также ухудшился. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в сентябре 2009 года составил 365,1 млрд рублей, или 81,7% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-сентябре 2009 года  - 2628,6 млрд рублей, или 81,6%.

Если в августе 2009 года выполнялось на 15,5% меньше работ, чем годом ранее, то в сентябре 2009 года – на 18,3%.   Впрочем по сравнению с достигнутым весной 2009 года «дном» - 21,9%, ситуация не столь плоха. Однако, как теперь ясно, показатели по объемам строительства летом во многом улучшались за счет частного домостроения. Как только наступила осень, когда индивидуальное жилищное строительство свертывается, ухудшились и показатели по объемам строительства. 

Таблица 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство».

 

Млрд. рублей

В % к

соответствующему
периоду
предыдущего года

предыдущему
периоду

2009г.

Январь

190,4

83,2

34,9

Февраль

195,1

79,3

101,8

Март

254,8

79,8

133,8

I квартал

640,3

80,7

49,2

Апрель

284,2

83,7

112,7

Май

286,3

78,1

100,6

Июнь

348,0

80,4

121,9

II квартал

918,5

80,7

147,3

I полугодие

1558,8

80,7

 

Июль

357,1

82,2

102,7

Август

347,6

84,5

96,1

Сентябрь

365,1

81,7

104,2

III квартал

1069,8

82,8

110,2

Январь-сентябрь

2628,6

81,6

 

Таблица 2. Динамика ввода в действие жилых домов.

 

Млн. м2
общей площади

В % к

соответствующему
периоду предыдущего года

предыдущему
периоду

2009г.

Январь

3,1

96,0

 

Февраль

2,8

107,4

90,5

Март

4,5

104,2

163,3

I квартал

10,4

102,4

34,8

Апрель

3,3

110,9

72,1

Май

3,0

103,2

90,7

Июнь

4,9

87,0

164,9

II квартал

11,2

97,2

107,2

I полугодие

21,6

99,7

 

Июль

4,1

106,6

83,7

Август

4,0

104,2

96,6

Сентябрь

5,3

90,3

132,9

III квартал

13,4

98,9

119,5

Январь-сентябрь

35,0

99,4

 

Источник: Аналитический центр GED Analytics

Категория: Строительство. Доступное жилье. | Просмотров: 1231 | Добавил: Admin_Igor | Теги: Ввод в строй жилья в сентябре 2009 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]