MENU
Главная » Покупка квартиры

Дорогие и дешевые дома в Москве

По данным статистики, в российской столице увеличивается строительство новых объектов недвижимости. В списке сотни самой дорогой недвижимости в феврале этого года цена за 1м жилья составляла 17 001 доллар. На сегодняшний день начальная цена за квадратный метр такого жилья составляет более 19 000 долларов. Это цены на новые объекты, которые расположены в центре столицы. Восемь из 33 новых зданий находятся в улочках, расположенных рядом с Арбатом, четыре построены в Хамовниках, девять – в «Золотой миле». Неожиданно для специалистов рынка недвижимости, на четвертом месте оказалась девятиэтажка, находящаяся на улице Малая Дмитровка. Среди наиболее доро ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 2001 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)

Перспективы рынка продажи и аренды недвижимости

Понемногу набирает обороты продажа и покупка квартир. По сравнению с началом года, показатели сейчас оптимистичны, хотя говорить о достижении докризисного уровня еще рано.

Существенным стимулом к воскрешению купли-продажи недвижимости явилось колебание курса рубля к доллару в августе. Эта ситуация на валютном рынке подтолкнула покупателей к более активным действиям. Совсем недавно покупатели не соглашались покупать жилье по докризисным ценам, требуя скидок. В настоящее время ситуация меняется. Покупатели получили возможность брать в банке рублевый и ипотечный кредиты, к примеру, к концу лета число ипотечных кредитов в рублях ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1590 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)

Дома с типовой планировкой: плюсы и минусы

Обычно, говоря о недостатках типовых домов, думают, что они все одинаковые и квартиры в них одинаковые. Сегодня фасады даже типовых зданий очень сильно различаются по отделке и цвету. Большинство современных домов монолитные. Технология строительства монолитных железобетонных конструкций оставляет для собственника квартиры простор по ее разграничению на комнаты. Квартиры в таких домах лишь условно считают одно-, двух или трехкомнатными. На деле они не имеют внутренних перегородок, их сооружение переложено на плечи собственника, который может, как ему угодно фантазировать. Небольшая часть несущих конструкций находится внутри межквартирных ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1724 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)

Что дает простому гражданину помощь риэлтора?

Самое главное - юридическую чистоту сделки. При обращении к проверенному риэлтору можно быть полностью уверенным в том, что стороны, подписывающие договор – правомочны. Здесь следует отметить, что крупные риэлтерские компании более надежны, чем одиночные специалисты.

Грамотно и правильно оформленный договор, обеспечивает правомерность всех действий участников сделки. Конечно, не возбраняется скачать типовой шаблон договора из Интернета, однако многие агентства разрабатывают свой пакет документов. Исходя из каждой конкретной ситуации. Например, часто, по соглашению сторон, в договоре прописывается ответственность за проведен ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1523 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)

Покупателям и продавцам недвижимости: Как не стать жертвой мошенников

Представьте себе банальную ситуацию. Один человек покупает квартиру, заключает договора, но тут всплывают неприятные подробности. Дело все в том, что продавец при продаже квартиры не учел интересы своих родственников. Они не получили своей доли от проданной квартиры и теперь требуют все вернуть на круги своя. Такие истории очень часто случаются с неопытными покупателями, сейчас развелось много мошенничества, и скорее всего все заранее спланировано. Затем следуют судебные разбирательства, после квартиру у нерадивого покупателя забирают, сделка аннулируется, а вот деньги сразу вернуть он себе не может. Это может ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1514 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)

Разница в цене самой дорогой и самой дешевой квартиры в Москве составляет 136 раз

Аналитики недвижимости установили, стоимость самой дорогой и самой дешевой квартиры, выставленных на продажу, различаются в сто двадцать пять пунктов. Находится самая дешевая квартира на улице Буракова в городе Москве. Такая квартира продавалась в апреле две тысячи десятого года за три миллиона двести тысяч рублей. Она находится в кирпичной пятиэтажке, которая была построена в тысяча девятьсот шестьдесят первом году для работников завода "Салют". Там есть вода, как горячая, так и холодная, отопление и канализация. Нет мусоропровода и лифта.

Квартира очень маленькая: ее площадь составляет всег ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1404 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)


Развитие цен на жильё в Москве.

Еще с начала 2000 года беспрецедентное повышение уровня цен Московского рынка жилья притянуло к себе миллиардные инвестиции со всей страны, помогло образованию сурового соперничества строй-компаний и риэлторов. При всем этом, данное повышение цен не затормозило рост жилищных тарифов.

Кризис банков 2004 года вызвал уменьшение строительства новых сооружений в два раза. Это привело к образованию недостатка предложения и месячному росту расценок на 10-15%. Стоимость квадратного метра жилья в столице фактически подпрыгнула до $4 тысяч.

Только в конце 2001 - начале 2002 года, тенденция на поднятие цен стала ясна, появились первые л ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1386 | Добавил: Admin | Дата: 20 Июнь 2012 | Комментарии (0)

Сейчас на рынке жилья класса «бизнес» в Москве подъем на один этаж увеличивает стоимость квадратного метра примерно на 30-50 долларов. Например, назначается базовая цена на уровне 3-го этажа, а на 23-м этаже цена квадратного метра станет уже на 1000 долларов больше. Спрашивается: за что платить такие деньги?!

Первый раз с большой высоты я любовался Москвой ещё в школьном возрасте, приезжая к отцу на работу, на 22-й этаж главного здания МГУ на Ленинских горах. Массивные кирпичные стены шедевра сталинского ампира и прочные металлические переплеты окон не оставляли сомнений в безопасности. Открывавшаяся панорама Москвы завораживала: стадион Лужники, где-то дальше з ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 5710 | Добавил: Admin_Igor | Дата: 29 Март 2011 | Комментарии (0)

Продвигаясь вперед в деле продажи квартиры, мы уже вплотную подобрались к самому ответственному этапу - сделке. Но перед ней надо решить еще один вопрос. Для нас (то есть, для продавца) он, вероятно, самый главный, и имя ему – деньги. О том, каким образом искомая сумма перекочует от покупателя к продавцу, мы и поговорим сегодня.

О предыдущих пяти шагах читайте в статьях www.metrinfo.ru «Продаем квар ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1373 | Добавил: Admin_Igor | Дата: 08 Март 2011 | Комментарии (0)

Наша эпопея по продаже квартиры постепенно продвигается вперед. В предыдущей «серии» мы взяли за продаваемый объект аванс. Теперь предстоит собственно сделка, для подготовки к которой нужно собрать документы. Кто это будет делать, сколько возьмет за свою услугу и надо ли покупателю следить за данным процессом?

О первых четырех шагах по продаже квартиры вы можете узнать из предыдущих статей www.metrinfo.ru ... Читать дальше »

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1230 | Добавил: Admin_Igor | Дата: 08 Март 2011 | Комментарии (0)

1 2 3 »