MENU
Главная » 2012 » Июнь » 20 » Покупателям и продавцам недвижимости: Как не стать жертвой мошенников
23:15
Покупателям и продавцам недвижимости: Как не стать жертвой мошенников

Покупателям и продавцам недвижимости: Как не стать жертвой мошенников

Представьте себе банальную ситуацию. Один человек покупает квартиру, заключает договора, но тут всплывают неприятные подробности. Дело все в том, что продавец при продаже квартиры не учел интересы своих родственников. Они не получили своей доли от проданной квартиры и теперь требуют все вернуть на круги своя. Такие истории очень часто случаются с неопытными покупателями, сейчас развелось много мошенничества, и скорее всего все заранее спланировано. Затем следуют судебные разбирательства, после квартиру у нерадивого покупателя забирают, сделка аннулируется, а вот деньги сразу вернуть он себе не может. Это может длиться годами.

Конечно, необходимо обратиться к риелтору, пусть специалист решает вопросы покупки на вторичном рынке. Если же по каким- либо причинам не получается привлечь профессионалов необходимо провести серьезную работу. Обязательно навестить работников ЖЕКа и узнать, надежно ли приватизировано покупаемое жилье , нет ли родственников за границей или местах не столь отдаленных, претендующих на эти же квадратные метры. Необходимо помнить, что риск достаточно высок. Нередко, в результате подобных афер, покупатель оставался совсем без денег и без квартиры. Необходимо тщательно проверять все тонкости, либо обращаться к специалистам, то есть к риелторам.

Если появляется хоть малейшее сомнение, следует немедленно прекращать сделку. Например, жилье за хорошую цену, или наоборот цена квартиры снижена в тот момент когда спада цен недвижимости не наблюдается . Нужно тщательно обдумывать все шаги и действия продавцов.

Реже, но бывает, попадаются покупатели мошенники. Вместо уже пересчитанных за квартиру купюр, можно получить куклу. Или часто пользуются разницей между указанной в договоре суммой и фактической. Через некоторое время после продажи квартиры, продавец мошенник идет в суд и просит по каким либо причинам признать сделку недействительной. Суд возвращает квартиру продавцу, а затраченные средства покупателю, но так как в договоре указана гораздо меньшая сумма, ее и получает горе покупатель. В результате отсутствие жилья и некоторого количества денежных средств.

Категория: Покупка квартиры | Просмотров: 1515 | Добавил: Admin | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]