MENU
Главная » 2011 » Май » 29 » Об итогах инвестиционной и строительной деятельности.
15:43
Об итогах инвестиционной и строительной деятельности.

Ввод в действие (в эксплуатацию) зданий

Введено в действие 96,5 тыс. зданий (в I полугодии 2008г. – 89,8 тыс. зданий), их общий строительный объем составил 135,5 млн.куб.метров (134,1 млн.куб. метров), общая площадь – 32,0 млн. кв. метров (31,6 млн. кв. метров).

Жилищное строительство

Построено 233,9 тыс. квартир общей площадью 21,6 млн. кв. метров, что на 0,3% ниже уровня I полугодия 2008 года. Доля жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств, в общем вводе жилья составила 56,0% (в I полугодии 2008г. – 52,3%).

Населением за счет собственных и заемных средств построено 12,1 млн. кв.метров общей площади жилых домов, 56,0% от общего объема жилья, введенного в  I полугодии 2009 года.

Для граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел, и приравненных к ним лиц, в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010гг., за счет реализации государственных жилищных сертификатов в I полугодии 2009г. приобретено 848 квартир. Общая площадь приобретенных жилых помещений составила 43,2 тыс.кв.метров, на их приобретение использовано средств в объеме 1372,0 млн.рублей, в том числе за счет предоставленных субсидий – 1306,7 млн.рублей.

Цены строительной продукции

В I полугодии 2009г. сводный индекс цен строительной продукции составил 98,2%, в том числе индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) – 95,1%, на машины и оборудование, используемые в строительстве – 102,4%, на прочие капитальные работы и затраты – 99,4%.

Строительная деятельность

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в                         I полугодии 2009г., составил 1558,8 млрд. рублей, что в сопоставимых ценах
на 19,3% ниже уровня
I полугодия 2008 года.

Труд в строительстве

Среднесписочная численность работников в строительстве в I полугодии 2009г. уменьшилась по сравнению с соответствующим периодом 2008г. на 4,8%, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строительстве – снизилась на 1,1%.

Производство продукции для строительства

В I полугодии 2009г. по сравнению с соответствующим периодом 2008г. увеличился объем производства стекла оконного в 2,4 раза, стекла строительного – на 61,1%; сократился объемпроизводства блоков крупных стеновых – на 54,1%, асфальта – на 49,4%, блоков и камней мелких стеновых – на 48,1%, блоков мелких стеновых из ячеистового бетона – на 45,4%, черепицы – на 44,8%, сборных железобетонных конструкций и изделий – на 44,5%, кирпича строительного – на 40,7%,%, листов асбестоцементных (шифера) – на 33,5%, цемента из клинкера, получаемого по энергосберегающим техно-логиям – на 32,3%, мягких кровельных и изоляционных материалов – на 28,8%, цемента – на 28,6%, извести технологической – на 28,2%, гипса – на 26,8%, плитки керамической облицовочной – на 25,8%, плитки керамической для полов – на 19,0%.

Стройки. В соответствии с уточненным Перечнем строек и объектов для федеральных государственных нужд, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008г. № 2058-р, и включенным в федеральную адресную инвестиционную программу на 2009г., предусматривалось выделение государственных инвестиций на строительство 2624 строек, объектов и проведение мероприятий (далее - объектов). Намечено ввести в действие в текущем году 1372 объекта, из них в I полугодии 2009г. введено в эксплуатацию 3 объекта на полную мощность и частично - 1 объект. Кроме того, введены 5 объектов на полную мощность и 4 объекта – частично из числа предусмотренных к вводу в последующие годы. На 1 июля 2009г. техническую готовность от 51,0% до 99,9% имели 457 объектов.

В счет годового лимита в I полугодии 2009г. профинансировано: из федераль-ного бюджета 237,1 млрд.рублей государственных инвестиций, из них на объекты транспортного комплекса – 113,4 млрд.рублей, социального комплекса – 72,5 млрд. рублей, специального комплекса – 42,8 млрд.рублей, агропромышленного комплекса – 6,1 млрд.рублей; из бюджетов субъектов Российской Федерации и прочих источников – 20,5 млрд.рублей. На 1 июля 2009г. полностью профинансировано 714 объектов.

Стоимость строительства жилья. Средняя фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади жилых домов, построенных в I полугодии 2009г., составила 28790 рублей, в I полугодии 2008г. - 22612 рублей.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов рублей

 

Жилые дома квартирного типа без пристроек,
надстроек и встроенных помещений и без жилых домов,
построенных населением за счет собственных и заемных средств

всего

в сельской местности

в городах и поселках
городского типа

2008г.

I квартал

               21720

22056

21707

II квартал

               23360

24219

23336

I полугодие

               22612

23038

22598

III квартал

              26475

                   27759

                     26420

Январь-сентябрь

              24200

                  25270

                      24161

IV квартал

28692

26173

28868

Год1)

26622

25886

26662

2009г.

I квартал

28814

28597

28826

II квартал

28763

29994

28673

I полугодие

28790

29358

28754

 1) По данным годового отчета.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов в I полугодии 2009г. более чем в полтора раза превысила среднероссийский уровень в Москве (61571 рубль), Камчатском крае (45230 рублей), Республиках Алтай (97055 рублей), Карелия (43294 рубля), Архангельской (58055 рублей), Магаданской (48314 рублей) областях, Ненецком (66022 рубля), Ямало-Ненецком (49161 рубль) автономных округах. 

Индекс цен в строительстве. В июне 2009г. сводный индекс цен строительной продукции составил 99,9%, в том числе индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) – 99,7%, на машины и оборудование, используемые в строительстве – 100,1%, на прочие капитальные работы и затраты – 99,8%.

Индексы цен строительной продукции

на конец периода, в процентах

 

Сводный индекс цен

В том числе индексы цен

 

к преды-дущему периоду

к декабрю преды-
дущего

производителей в строительстве (строительно-

на машины и
оборудование,
используемые в

на прочие
капитальные работы
и затраты

 

 

года

монтажные работы)

строительстве

к преды-

к декабрю

 

 

 

к преды-дущему периоду

к декабрю преды-
дущего года

к преды-дущему периоду

к декабрю преды-
дущего года

 дущему
 периоду

преды-
дущего года

2009г.

    Январь

101,6

101,6

101,3

101,3

102,2

102,2

101,6

101,6

    Февраль

102,1

103,7

102,2

103,5

101,8

104,1

102,3

103,9

    Март

100,1

103,9

99,8

103,3

100,6

104,7

100,0

103,9

 I квартал

103,9

103,9

103,3

103,3

104,7

104,7

103,9

103,9

    Апрель

101,5

105,5

101,6

104,9

101,3

106,0

101,8

105,8

    Май

101,7

107,2

102,3

107,3

100,9

106,9

101,7

107,6

    Июнь

101,8

109,2

102,0

109,5

101,8

108,9

101,5

109,2

 II квартал

105,2

109,2

106,0

109,5

104,0

108,9

105,0

109,2

     Июль

101,9

111,3

102,4

112,2

101,6

110,6

101,2

110,5

     Август

102,3

113,9

102,8

115,3

101,7

112,5

102,0

112,7

    Сентябрь

101,7

115,8

102,2

117,8

101,3

113,9

101,1

114,0

 III квартал

106,0

115,8

107,6

117,8

104,7

113,9

104,4

114,0

    Октябрь

101,0

117,0

101,3

119,3

100,4

114,4

101,5

115,8

    Ноябрь

100,4

117,5

100,3

119,6

100,3

114,7

101,0

116,9

    Декабрь

99,5

116,9

99,1

118,6

100,1

114,8

99,6

116,4

 IV квартал

101,0

116,9

100,7

118,6

100,8

114,8

102,1

116,4

2009г.

    Январь

99,4

99,4

98,1

98,1

101,4

101,4

99,5

99,5

    Февраль

100,6

100,0

100,6

98,7

100,4

101,8

100,8

100,3

    Март

98,7

98,7

97,6

96,3

100,1

101,9

99,3

99,6

 I квартал

98,7

98,7

96,3

96,3

101,9

101,9

99,6

99,6

    Апрель

99,6

98,3

98,9

95,2

100,3

102,2

99,9

99,5

    Май

100,1

98,4

100,1

95,4

100,1

102,3

100,0

99,5

    Июнь

99,9

98,2

99,7

95,1

100,1

102,4

99,8

99,4

 II квартал

99,5

98,2

98,8

95,1

100,4

102,4

99,8

99,4

Индексы цен приобретения основных видов материалов строительными организациями

на конец периода, в процентах

 

К предыдущему месяцу

Июнь 2009г. к

Справочно

 

апрель

май

июнь

июню
2008г.

декабрю
2008г.

июнь 2008г.
 к декабрю 2007г.

Кирпич керамический
 неогнеупорный строительный

98,9

97,9

98,9

96,1

91,8

110,4

Цемент

97,6

97,8

98,7

76,0

84,5

110,4

Бетон, готовый для заливки
 (товарный бетон)

97,5

97,1

96,9

94,6

89,2

112,9

Растворы строительные

98,0

96,6

97,7

90,7

90,2

109,1

Щебень

99,9

98,5

98,6

102,5

96,0

110,7

Пески природные прочие

99,9

99,3

98,5

107,4

97,0

112,7

Плитки керамические
 глазурованные для внутренней
 облицовки стен

99,8

99,1

101,3

105,4

101,9

105,2

Линолеум

99,7

99,6

99,7

104,2

100,5

104,8

Стекло листовое литое и
 прокатное профилированное

99,1

99,9

100,1

91,9

87,1

101,4

Динамика общего объема заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов)(без субъектов малого предпринимательства)

на начало месяца

 

Объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов), млрд.рублей

Обеспеченность строительных
 организаций договорами и прочими заказами (контрактами), месяцев

2008г.

Январь

195,8

1,0

Февраль

280,5

2,9

Март

319,2

3,0

Апрель

335,8

2,6

Май

341,4

2,5

Июнь

335,5

2,2

Июль

346,2

2,0

Август

342,2

1,9

Сентябрь

329,3

1,8

Октябрь

308,1

1,5

Ноябрь

293,4

1,5

Декабрь

260,4

1,4

2009г.

Январь

299,7

1,3

Февраль

338,8

3,6

Март

342,0

3,5

Апрель

335,6

2,7

Май

315,1

2,4

Июнь

288,3

2,3

Июль

346,0

2,4

По данным обследования деловой активности строительных организаций, проведенного по состоянию на 10 мая 2009г., индекс предприни-мательской уверенности в строительстве во II квартале 2009г. составил (-19%).

 Об итогах инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации в I полугодии 2009 года

Положительное значение индекса предпринимательской уверенности во                II квартале 2009г. отмечалось в Республике Татарстан, Чеченской Республике, Забайкальском, Камчатском краях и ряде других территорий. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности (-48%) зафиксировано в Рязанской области.

Средний уровень загрузки производственных мощностей строительных организаций во II квартале 2009г. составил 57%.

Основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, являются неплатежеспособность заказчиков (на этот фактор указали 44% опрошенных руководителей организаций), высокий уровень налогов (41%), а также высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (31%).

Прогнозные оценки изменения основных показателей           деятельности строительных организаций

доля ответивших респондентов, в % к их количеству

 

II квартал 2009г. по сравнению
с
I кварталом 2009г.

III квартал 2009г. по сравнению
со
II кварталом 2009г. (прогноз)

увеличение

без
изменения

уменьшение

увеличение

без
изменения

уменьшение

Объем работ, выполняемых по виду
 деятельности "Строительство"

14

53

33

19

71

10

Численность занятых

9

56

35

10

79

11

Обеспеченность собственными
 финансовыми ресурсами

8

58

29

13

78

9

Просроченная кредиторская
 задолженность

33

49

8

10

80

9

Просроченная дебиторская 
 задолженность

33

48

10

11

80

8

Цены на строительно-монтажные
 работы

44

43

13

45

45

9

Труд в строительстве. Среднесписочная численность работников в строительстве в I полугодии 2009г. снизилась по сравнению с соответствующим периодом 2008г. на 4,8% и составила 3,1 млн. человек.

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строи-тельстве в I полугодии 2009г. составила 17,0 тыс. рублей и снизилась по сравнению с I полугодием 2008г. на 1,1%. Среднемесячная начисленная заработная плата работников строительства в I полугодии 2009г. была на 5,1% ниже, чем в целом по экономике России.

По состоянию на 1 июля 2009г. просроченную задолженность по заработной плате имели 266 строительных организаций. Суммарная задолженность из-за несвоевременного получения денежных средств из бюджетов всех уровней и отсутствия собственных средств в строительных организациях составила 933 млн. рублей и увеличилась по сравнению с началом года в 1,8 раза, с предыдущим месяцем – снизилась на 9,1%. На предприятиях и в организациях строительства, имеющих перед работниками задолженность по заработной плате, ее суммарный объем составлял около двух месячных фондов заработной платы.

Финансовая деятельность строительных организаций (без субъек-тов малого предпринимательства). В январе-июне 2009г. сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) строительных организаций (без субъектов малого предпринимательства) в действующих ценах составил 29,2 млрд. рублей (3,5 тысяч строительных организаций получили прибыль в размере 70,0 млрд. рублей, 2,1 тысяч организацийимели убыток на сумму 40,8 млрд. рублей).

Категория: Строительство. Доступное жилье. | Просмотров: 1428 | Добавил: Admin_Igor | Теги: Об итогах инвестиционной и строител | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]