MENU
Главная » 2011 » Март » 7 » Новостройки
22:25
Новостройки

Большинство квартир в московских новостройках реализуется в ЦАО

Среди административных округов Москвы ЦАО традиционный лидер, как по объему предложения, так и по его цене. В феврале 31,9% от общего числа квартир на столичном рынке новостроек реализовалось в центральном административном округе Москвы, сообщается в пресс-релизе информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест».

«Столь высокое число квартир в продаже скорее объясняется долгим сроком экспозиции элитных вариантов, чем доминированием новостроек в центре. Ведь элитная квартира стоимостью в несколько миллионов долларов реализуется не один месяц, поэтому ЦАО бессменный лидер по числу предложений на рынке», - поясняют аналитики компании.

По данным «Пересвет-Инвест», значительное число квартир в продаже также наблюдалось в ЮАО(17,6%) и САО(16,6%). Наименьшее – в ЮВАО (0,3%) и СВАО (2,2%).

Наибольшая доля была характерна для 3-комнатных и 2-комнатных квартир – 33,7% и 27,2% соответственно. Доля многокомнатных квартир – 22,1%, а однокомнатных самая низкая –17,0%. В зависимости от типа дома, в структуре предложения преобладали квартиры в монолитных домах – 94,7%. Доля квартир в панельных новостройках составила 2,9%, а в кирпичных домах– 2,4%, сообщается в пресс-релизе.

В соответствии с материалом, общее число квартир на рынке новостроек столицы в феврале составило 7 438 штук. За месяц их объем увеличился на 0,8%, за год (с февраля-2010) данный показатель снизился на 33,4%. Общее число новостроек, по данным базы WinNER, с начала 2011 года не изменилось и составило 116 адресов, за год данный объем сократился на 69,5%.

«Долларовая цена квадратного метра в феврале 2011 года выросла на 2,0%, а в рублях снизилась на 1,4%, составив $ 8 078и 234 254 руб. Расчетный курс доллара в крупнейшей базе недвижимости WinNER снизился на 3,3%. За год (фев.10-фев.11) цена кв. метра в долларах выросла на 21,4%, а в рублях на 17,2%», - говорится в сообщении.

По данным компании, средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО в феврале 2011г. составила – 4 934$ или 143 073р. За месяц цена кв.метра в долларах снизилась на 1,7%, в рублях на 5,0%. Годовая динамика: в долларах цены снизились на 0,7% (практические не изменились), в рублях на 4,0%.

Информация ИА «Интерфакс».
Категория: Аналитика | Просмотров: 1205 | Добавил: Admin_Igor | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]